De repente al Rojo vivo towards sector financiero SE encogió hombros de Frente A LA quiebra de EE.UU. N º 2 General crecimiento Comercial propietario Property Inc, Peru Los BIENES commercial Raíces, recesión Senales de EE.UU. QUE acechan podría bancos - especialmente las regional - in Los-próximos meses.
El colapso EN LA OFICINA Y OTRAS no property Residencial Ya ha exprimido EE.UU. Las EMPRESAS financieras, CON LOS bancos Goldman Sachs Group Inc., Citigroup Inc., the company de las de Seguros American International Group Inc in MetLife EN de la Presentación informer billion write-off.
Pero el fracaso Más Grande de-BIENES Raíces stories en-la-de-los-EE.UU. Todavía PUEDE predecir Mayor Dolor de lo previsto POR delante-de-los-bancos EN EL ámbito inmobiliario.
"Property de crecimiento general básicamente UN Mensaje para el Resto del Mundo financiero QUE ESTÁ pasando Estonia, PORQUE UN hay Monton de pequeñas operaciones, Las not Reuner al attention TIPO DE QUE EL crecimiento Total (ha) that are available teniendo dificultades" dijo James Ellman, Presidente del Fondo de cobertura Seacliff Capital.
El crecimiento improving overall colapso it is unlikely that sea el Latest POR UNO-de-los-principales desarrolladores in EE.UU. Ya QUE LA mayoría SE encuentran some Fuentes de Financiación de Ventas para on refinanciar de la Deuda maduración.
Alrededor with $ 814 million MILLONES de Deuda Comercial hipotecaria Madura turn SE QUE EN-los próximos dos AÑOS, según firm-de-la-de-studies BIENES de Raíces prospectiva Analytics.
El panorama ha empeorado ", dijo Anton protection, PRESIDENTE DE Mendon Capital.
ADEMAS, Los-bancos TAMBIÉN podrían verse obligados a renegociar algunos préstamos CON EL FIN-de Perdidas Further avoided.
Los-bancos no quiere Los propios commercial centers. Los prices son MUY Bajos, POR LO QUE Los bancos PUEDEN Estar Bajo Presión para Más margins are maniobra para los de destacaron Comercial operator of commercial centers in Los operator Seguir funcionando Kon de la Esperanza QUE and trav puedan OBTENER -de-la-recesión not incautación-de-los-BIENES, L. Venta UN Precio Venta de Fuego Y QUE TENER sufrir a Gran perdida ", dijo Ellman.
Otro Dolor de Cabeza para REGIONAL DE Bancos
Casa de Fox corretaje-Pitt Kelton assessment QUE BIENES commercial representados Raíces EN promedio POR Ciento EL-23-de-los-préstamos de los de-bancos Almost 60 QUE Abarca, CON 57 POR TANTO To EN EL CASO Ciento De PacWest Bancorp
Dijo that Aun los bancos necesitan cifra record de US $ 63 MILLONES EN LA Construcción Y BIENES commercial Raíces, Perdidas, O EL 83 POR Ciento Total Estimado to Las Perdidas QUE EN LOS NEGOCIOS.
ADEMAS, dijo Fox-Pitt reglamentarios data de los bancos sugirió 100 La Construcción Y Raíces BIENES commercial, Las Perdidas fueron 2.39 Y POR LA Ciento morosidad POR Ciento 5.27 fueron EN EL Cuarto trimestre, Todavía MUY POR debajo de los Picos historicos POR Ciento de 4.46 and 17.16 POR Ciento, respectivamente, DESDE principios to decenio de 1990, Cuando Eran Los préstamos la Fuente de Credito main agitación.
Los-bancos regional podrían Ser some de-las-principales víctimas.
"If Khan financiado Más pequeñas property de Sus comunidades, POCO commercial on-los-regional center, Y Los Afectados son sin Duda QUE TIENE To conseguir minoristas reduction ... Y obviamente la capacidad-de-los-commercial para llevar el Service de su Deuda debilita ", afirmó protection.
Fox-Pitt Estimado BB and T Corp., Comercio Y Bancshares Inc Sterling Bancshares Inc Todavía TIENEN QUE Darse Bill de Entre 94 and 95 POR Ciento de Su Construcción Y-de-la-Cartera BIENES commercial Raíces.
Más Alla de los-bancos regional, incluso EN Wall Street Estrellas PARECE EN Estar problems. A principios de Este MES, Roger Freeman, Barclays Capital, Morgan Stanley analista de calculations QUE podría incurrir S $ 2,6 million MILLONES-de Sus Perdidas BIENES Raíces de Inversiones.
Goldman Sachs and Sanford C. Bernstein Wall Street cortar el del Banco de ingresos Foresight Chief citando cancellation in your presence Comercial EN LOS Best respaldados POR hipotecas inmobiliarias Y SUS carteras investment.
Pero su not available to solo. Entre los mayores bancos commercial, de Fox-Pitt Estimado de Bank of America Corp. El Futuro-de-las-Perdidas relacionadas CON SU Construcción Y BIENES commercial Raíces Cartera representaba EL 5 Ciento POR SU social capital común.
El-temor de las there-QUE disposición Aun no han SIDO totalmente ", dijo Thomas Russo, director of Gardner Russo And Gardner.
Bank of America, Morgan Stanley, Sterling Bancshares, BB AND T Bancshares Comercio in his HACER comments.
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